1 027 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martory.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Saint-Martory compte 1 027 habitants et porte le code postal 31360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 849 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 280 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 459 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Martory sur les 32 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 80 000 € | 1 667 € | 151 RUE DU PONT |
| 28/11/2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 80 000 € | 784 € | 151 RUE DU PONT |
| 21/11/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 34 000 € | 540 € | 158 RUE ALEXANDRE SAHUC |
| 10/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 92 500 € | 1 156 € | 440 RTE DE PEYROHITTO |
| 06/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 108 000 € | 1 200 € | 49 RUE DE LA GARE |
| 03/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 187 500 € | 2 083 € | 367 RUE DE LA LOUBERE |
| 03/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 187 500 € | 2 083 € | 367 RUE DE LA LOUBERE |
| 23/09/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 187 900 € | 1 937 € | 125 IMP DE MONTAGNE SUR GARONNE |
| 15/09/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 65 000 € | 929 € | 278 AV DES PYRENEES |
| 09/09/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 59 600 € | 931 € | 16 RUE DE LA GARE |
| 20/08/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 82 810 € | 854 € | 19 IMP SAINT PE |
| 24/07/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 172 170 € | 1 388 € | 250 CHE DE DARRE MOULIS |
| 24/07/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 172 170 € | 1 388 € | 250 CHE DE DARRE MOULIS |
| 23/07/2025 | Appartement | 118 m² | 5 | 60 000 € | 508 € | 56 B RUE DU CENTRE |
| 17/07/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 287 000 € | 1 979 € | 9001 F LE STADE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martory (31360) est de 849 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 280 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Martory est de 9 €/m²/mois, soit environ 275 € pour un studio de 30 m², 459 € pour un T2 de 50 m² et 642 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Martory est 72,3 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Martory trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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