1 027 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martory.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Saint-Martory compte 1 027 habitants et porte le code postal 31360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 992 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 280 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 459 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Martory sur les 15 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 118 m² | 3 | 140 200 € | 1 188 € | 55 RUE PETRUS |
| 19/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 150 000 € | 1 829 € | 770 RUE DU FOULON |
| 19/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 150 000 € | 1 829 € | 770 RUE DU FOULON |
| 12/12/2024 | Appartement | 106 m² | 5 | 90 000 € | 849 € | 122 B AV NORBERT CASTERET |
| 25/09/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 92 237 € | 1 025 € | 20 RUE PETRUS |
| 20/09/2024 | Appartement | 81 m² | 4 | 92 000 € | 1 136 € | 861 A AV NORBERT CASTERET |
| 09/08/2024 | Maison | 113 m² | 4 | 111 045 € | 983 € | 132 RUE ALEXANDRE SAHUC |
| 17/07/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 41 000 € | 683 € | 73 AV DU PICON |
| 18/05/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 142 000 € | 1 919 € | 81 CHEM DE LA VIERGE |
| 16/02/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 160 000 € | 1 280 € | 294 RUE DU FOULON |
| 16/02/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 160 000 € | 1 280 € | 294 RUE DU FOULON |
| 06/02/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 215 000 € | 1 706 € | 137 CHE DE PUJOULAN |
| 06/02/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 215 000 € | 1 706 € | 137 CHE DE PUJOULAN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martory (31360) est de 992 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 280 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Martory est de 9 €/m²/mois, soit environ 275 € pour un studio de 30 m², 459 € pour un T2 de 50 m² et 642 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Martory est 68,2 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Martory trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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