Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnaud-Guilhem →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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À Saint-Martory, venez découvrir cette maison familiale d’environ 160 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat de 2 616 m², entièrement clôturé et agrémenté de quelques arbres. Construite dans les années 60, la maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux et surtout un fort potentiel d’évolution et de personnalisation. Sa configuration permettra à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et la décoration selon leurs envies pour lui donner une nouvelle personnalité. À l’extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement agréable : vaste terrain plat, clôturé accessible par portail, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également de garages et dépendances, véritables atouts pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou différents projets. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière à granulés. Les menuiseries et certains éléments de confort intérieur pourront notamment être modernisés dans le cadre d'un projet de rénovation. Une propriété qui s'adresse avant tout à ceux qui recherchent de l'espace, un grand terrain et une maison saine offrant un véritable potentiel, plutôt qu'un bien sta...
