549 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Julien-sur-Garonne.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Saint-Julien-sur-Garonne compte 549 habitants et porte le code postal 31220. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 757 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 236 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 436 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Julien-sur-Garonne sur les 15 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 306 375 € | 2 236 € | 5002 F RAMIER |
| 30/12/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 306 375 € | 2 236 € | 5002 F RAMIER |
| 16/10/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 165 870 € | 2 183 € | 134 BILLOT |
| 16/10/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 165 870 € | 2 183 € | 134 BILLOT |
| 30/09/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 123 000 € | 1 757 € | 90 VILLAGE |
| 30/09/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 123 000 € | 1 757 € | 90 VILLAGE |
| 09/09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 241 000 € | 2 648 € | 5001 GARGOTIS |
| 19/06/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 165 000 € | 2 463 € | 143 VILLAGE |
| 28/03/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 198 300 € | 6 197 € | 34 POUCHON |
| 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 283 440 € | 2 834 € | 15 SANS |
| 19/07/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 105 000 € | 905 € | 1 VILLAGE |
| 16/07/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 166 000 € | 2 306 € | 80 VILLAGE |
| 22/05/2024 | Maison | 180 m² | 3 | 195 263 € | 1 085 € | 92 VILLAGE |
| 15/02/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 158 500 € | 2 142 € | 124 VILLAGE |
| 01/02/2024 | Maison | 128 m² | 6 | 273 717 € | 2 138 € | 5008 F GARGOTIS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Julien-sur-Garonne (31220) est de 1 757 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 236 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Julien-sur-Garonne est de 9 €/m²/mois, soit environ 261 € pour un studio de 30 m², 436 € pour un T2 de 50 m² et 610 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Julien-sur-Garonne est 42,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Julien-sur-Garonne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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