Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Occasion exceptionnelle d'investissement offrant une rentabilité attractive dès l'acquisition !Immeuble idéalement situé au centre de Cazères, composé d' :- 1 local commercial de 50m² + 40m² de sous-sol à loué actuellement pour un salon de coiffure « Evelyne Coiffure »- 1 local commercial de 51m² + jardin de 30m² à loué actuellement pour une pizzéria « Tutti Pizza »- A l'étage, 1 appartement T5, de 105.32m² + terrasse de 20 m² + 1 garage(4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC)L'emplacement est très stratégique pour une visibilité optimale des commerces.L'immeuble est loué actuellement 2 035€ /mois,L'immeuble présente de belles prestations : rénovation totale fin 2016.DPE CN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur le bâti, les loyers actuels ou à venir et pour planifier une visite.Virginie AURIA O7 87 89 65 59C3H IMMOVotre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643
