4 211 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nailloux.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Nailloux compte 4 211 habitants et porte le code postal 31560. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 696 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 443 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 532 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nailloux sur les 177 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 240 400 € | 2 701 € | 693 AV FRANCOIS MITTERRAND |
| 30/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 240 400 € | 2 701 € | 693 AV FRANCOIS MITTERRAND |
| 30/12/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 363 250 € | 2 018 € | 2 RTE D AUTERIVE |
| 29/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 403 750 € | 3 106 € | 21 SOULEILLA DE TAMBOURET |
| 29/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 121 000 € | 1 592 € | 1 ENC DU CAZAL |
| 29/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 87 000 € | 1 673 € | 2 IMP BARUCH SPINOZA |
| 23/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 220 000 € | 2 418 € | 7 RUE JEAN PAUL SARTRE |
| 22/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 90 000 € | 1 636 € | 5 RUE LAGREOU |
| 17/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 223 000 € | 2 398 € | 14 RTE D AUTERIVE |
| 17/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 223 000 € | 2 398 € | 14 RTE D AUTERIVE |
| 16/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 70 000 € | 1 750 € | 2 RUE BARUCH SPINOZA |
| 28/11/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 90 000 € | 1 698 € | 5 RUE LAGREOU |
| 27/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 190 500 € | 2 190 € | 18 RUE DES OLIVIERS |
| 10/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 127 000 € | 1 954 € | 45 RUE DU BUCIUM |
| 07/11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 103 500 € | 1 697 € | 29 RUE DU BUCIUM |
Le prix moyen d'un appartement à Nailloux (31560) est de 1 696 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 443 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nailloux est de 11 €/m²/mois, soit environ 319 € pour un studio de 30 m², 532 € pour un T2 de 50 m² et 745 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nailloux est 44,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nailloux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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