4 211 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nailloux.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Nailloux compte 4 211 habitants et porte le code postal 31560. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 691 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 488 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 532 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nailloux sur les 72 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 91 700 € | 1 698 € | 3 RUE BARUCH SPINOZA |
| 30/12/2024 | Maison | 102 m² | 3 | 235 000 € | 2 304 € | 13 RUE JEAN JAURES |
| 30/12/2024 | Maison | 113 m² | 5 | 213 450 € | 1 889 € | 318 RTE DE CALMONT |
| 30/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 206 000 € | 2 452 € | 57 RUE DU BUCIUM |
| 09/12/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 136 000 € | 2 519 € | 3 RUE BARUCH SPINOZA |
| 02/12/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 63 000 € | 1 750 € | 3 ALL MOISE MAIMONIDE |
| 21/11/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 91 000 € | 1 596 € | 2 RUE BARUCH SPINOZA |
| 14/11/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 70 000 € | 1 750 € | 2 RUE BARUCH SPINOZA |
| 05/11/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 133 100 € | 2 048 € | 3 RUE BARUCH SPINOZA |
| 28/10/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 86 900 € | 1 640 € | 5 RUE LAGREOU |
| 23/10/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 71 000 € | 1 651 € | 5 RUE LAGREOU |
| 21/10/2024 | Maison | 129 m² | 4 | 359 837 € | 2 789 € | 17 RUE ERIK SATIE |
| 12/10/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 80 000 € | 1 633 € | 2 IMP BARUCH SPINOZA |
| 07/10/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 91 300 € | 2 075 € | 6 B RTE D AUTERIVE |
| 04/10/2024 | Maison | 141 m² | 5 | 331 300 € | 2 350 € | 8 ALL RENE DESCARTES |
Le prix moyen d'un appartement à Nailloux (31560) est de 1 691 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 488 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nailloux est de 11 €/m²/mois, soit environ 319 € pour un studio de 30 m², 532 € pour un T2 de 50 m² et 745 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nailloux est 45,8 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nailloux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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