10 343 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gignac-la-Nerthe.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Gignac-la-Nerthe compte 10 343 habitants et porte le code postal 13180. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 400 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 163 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 830 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gignac-la-Nerthe sur les 443 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 587 824 € | 4 322 € | 2 IMP DES SOURCES |
| 30/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 205 000 € | 3 154 € | 11 B AV DES FORTUNES |
| 30/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 220 000 € | 2 750 € | 21 ALL DE SAINT LOUIS |
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 183 500 € | 3 670 € | 5288 FAUCON |
| 23/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 435 540 € | 5 886 € | 5321 LA POUSARAQUE |
| 16/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 410 000 € | 4 940 € | 5 IMP DES CHAMPS |
| 15/12/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 497 382 € | 4 829 € | 5 CHE VICTOR LA GRECA |
| 11/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 303 000 € | 4 810 € | 5 RUE DE MANON DES SOURCES |
| 08/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 145 000 € | 1 611 € | 51 RUE PABLO PICASSO |
| 05/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 275 000 € | 3 354 € | 1381 AV FRANCOIS MITTERAND |
| 04/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 166 995 € | 2 530 € | 5214 LAURE |
| 04/12/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 240 000 € | 4 444 € | 1 IMP ILE DE FRANCE |
| 27/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 425 500 € | 4 835 € | 2 RUE JEAN BAPTISTE MALFATTO |
| 17/11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 280 000 € | 3 457 € | 16 BD CAMILLE PELLETAN |
| 07/11/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 407 500 € | 3 513 € | 16 AV DES VALAMPES |
Le prix moyen d'un appartement à Gignac-la-Nerthe (13180) est de 3 400 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 163 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gignac-la-Nerthe est de 17 €/m²/mois, soit environ 498 € pour un studio de 30 m², 830 € pour un T2 de 50 m² et 1 162 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gignac-la-Nerthe est 16,0 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gignac-la-Nerthe trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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