10 343 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gignac-la-Nerthe.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Gignac-la-Nerthe compte 10 343 habitants et porte le code postal 13180. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 416 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 179 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 830 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gignac-la-Nerthe sur les 324 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 52 m² | 2 | 254 650 € | 4 897 € | 5186 LE BOSQUET |
| 23/12/2024 | Maison | 164 m² | 6 | 110 000 € | 671 € | 29 AV LOUIS PASTEUR |
| 23/12/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 105 500 € | 1 271 € | 4 RUE DES OUIDES |
| 23/12/2024 | Maison | 156 m² | 6 | 105 500 € | 676 € | 9988 RUE DES OUIDES |
| 20/12/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 140 000 € | 1 386 € | 6 RUE LEONARD DE VINCI |
| 16/12/2024 | Maison | 34 m² | 2 | 112 000 € | 3 294 € | 4 RUE MARCEL PAGNOL |
| 13/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 428 630 € | 4 763 € | 9418 AV JULES RICAUD |
| 09/12/2024 | Appartement | 120 m² | 3 | 130 000 € | 1 083 € | 33 AV DES FORTUNES |
| 09/12/2024 | Appartement | 120 m² | 4 | 130 000 € | 1 083 € | 33 AV DES FORTUNES |
| 04/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 94 500 € | 1 074 € | 18 RES ROTONDE STE MAXIME |
| 29/11/2024 | Appartement | 75 m² | 3 | 355 000 € | 4 733 € | 6059 LE TOES |
| 21/11/2024 | Maison | 35 m² | 1 | 370 540 € | 10 587 € | 14 CHE DE BILLARD |
| 21/11/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 370 540 € | 3 250 € | 14 CHE DE BILLARD |
| 21/11/2024 | Maison | 35 m² | 1 | 370 540 € | 10 587 € | 14 CHE DE BILLARD |
| 21/11/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 370 540 € | 3 250 € | 14 CHE DE BILLARD |
Le prix moyen d'un appartement à Gignac-la-Nerthe (13180) est de 3 416 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 179 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gignac-la-Nerthe est de 17 €/m²/mois, soit environ 498 € pour un studio de 30 m², 830 € pour un T2 de 50 m² et 1 162 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gignac-la-Nerthe est 14,5 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gignac-la-Nerthe trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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