48 298 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Martigues.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Martigues compte 48 298 habitants et porte le code postal 13500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 948 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 027 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 775 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Martigues sur les 2 457 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 385 036 € | 4 530 € | 60 CLOS NOTRE DAME |
| 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 190 000 € | 3 065 € | 16 AV LOUIS ARAGON |
| 23/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 380 000 € | 4 000 € | 33 RUE LOUISON BOBET |
| 23/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 209 500 € | 4 365 € | 33 CRS DU 4 SEPTEMBRE |
| 23/12/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 569 000 € | 3 979 € | 2 AV DU GRAND GOUR |
| 23/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 230 000 € | 3 026 € | 11 RUE DE LA ROCHE PERCEE |
| 23/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 265 000 € | 4 206 € | 9185 RTE DE SAINT-PIERRE |
| 23/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 314 550 € | 3 883 € | 38 CLOS NOTRE DAME |
| 23/12/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 265 000 € | 5 521 € | 59 AV DES CIGALES |
| 22/12/2025 | Appartement | 103 m² | 5 | 300 000 € | 2 913 € | 9 LE MOULIN DES ROCAILLES |
| 22/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 300 000 € | 10 714 € | 9 LE MOULIN DES ROCAILLES |
| 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 404 100 € | 4 699 € | 24 CHE DU PETIT MAS |
| 22/12/2025 | Maison | 159 m² | 6 | 295 000 € | 1 855 € | 126 ALL DU PETIT GOUR |
| 22/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 156 000 € | 2 137 € | 9549 RUE HONORE DE BALZAC |
| 22/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 325 000 € | 3 824 € | 11 IMP DES RAYETTES |
Le prix moyen d'un appartement à Martigues (13500) est de 2 948 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 027 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Martigues est de 16 €/m²/mois, soit environ 465 € pour un studio de 30 m², 775 € pour un T2 de 50 m² et 1 085 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Martigues est 27,1 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Martigues trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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