48 298 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Martigues.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Martigues compte 48 298 habitants et porte le code postal 13500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 929 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 080 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 775 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Martigues sur les 1 819 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 740 000 € | 9 737 € | 23 AV DE CARRO |
| 23/12/2024 | Appartement | 77 m² | 3 | 280 000 € | 3 636 € | 46 BD CAMILLE PELLETAN |
| 23/12/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 345 000 € | 3 165 € | 16 AV DES ESPERELLES |
| 20/12/2024 | Appartement | 110 m² | 5 | 490 000 € | 4 455 € | 17 RTE DE SAINT-PIERRE |
| 20/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 490 000 € | 8 167 € | 17 RTE DE SAINT-PIERRE |
| 20/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 490 000 € | 9 800 € | 17 RTE DE SAINT-PIERRE |
| 20/12/2024 | Appartement | 77 m² | 4 | 195 350 € | 2 537 € | 9001 RES PARADIS PARC |
| 20/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 127 000 € | 1 954 € | 9294 QUAI ALSACE LORRAINE |
| 20/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 75 000 € | 1 667 € | 9001 CROIX ST LES GARDIANS |
| 20/12/2024 | Appartement | 75 m² | 5 | 169 100 € | 2 255 € | 19 AV FELIX ZIEM |
| 20/12/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 120 000 € | 1 690 € | 18 RUE EDOUARD AMAVET |
| 19/12/2024 | Maison | 180 m² | 8 | 859 750 € | 4 776 € | 9496 IMP DES AUBIATS |
| 19/12/2024 | Maison | 180 m² | 8 | 859 750 € | 4 776 € | 9496 IMP DES AUBIATS |
| 19/12/2024 | Maison | 180 m² | 8 | 859 750 € | 4 776 € | 9496 IMP DES AUBIATS |
| 19/12/2024 | Maison | 150 m² | 3 | 637 350 € | 4 249 € | 9186 CARRO |
Le prix moyen d'un appartement à Martigues (13500) est de 2 929 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 080 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Martigues est de 16 €/m²/mois, soit environ 465 € pour un studio de 30 m², 775 € pour un T2 de 50 m² et 1 085 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Martigues est 26,7 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Martigues trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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