44 292 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Istres.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Istres compte 44 292 habitants et porte le code postal 13800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 366 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 751 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Istres sur les 2 193 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 143 000 € | 3 667 € | 3 ALL DE VAURANNE |
| 30/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 130 600 € | 1 979 € | 4 IMP DE LA LANDOLPHIE |
| 29/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 149 920 € | 1 973 € | 5 IMP DE LA LANDOLPHIE |
| 23/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 130 400 € | 3 260 € | 14 ALL DES PINS |
| 23/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 153 600 € | 3 268 € | 21 RUE JOSEPH TOURNON |
| 23/12/2025 | Maison | 23 m² | 1 | 95 000 € | 4 130 € | 7 B RUE DE LA ROQUE |
| 22/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 140 000 € | 1 818 € | 7 PL DES ESTELLES |
| 22/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 261 000 € | 2 777 € | 34 RUE DES AIGUILLETTES |
| 22/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 280 000 € | 2 947 € | 9002 CHE DE LA MANNE |
| 22/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 250 000 € | 3 205 € | 43 LES COGNETS SUD |
| 21/12/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 125 000 € | 2 358 € | 9059 LA COTE |
| 19/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 700 000 € | 5 833 € | 3 RUE DE LA HARPE |
| 19/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 700 000 € | 6 863 € | 3 RUE DE LA HARPE |
| 19/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 171 766 € | 2 526 € | 1 RUE DE L ARBOUSIER |
| 19/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 171 766 € | 2 045 € | 1 RUE DE L ARBOUSIER |
Le prix moyen d'un appartement à Istres (13800) est de 3 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 366 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Istres est de 15 €/m²/mois, soit environ 451 € pour un studio de 30 m², 751 € pour un T2 de 50 m² et 1 051 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Istres est 25,8 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Istres trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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