44 292 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Istres.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Istres compte 44 292 habitants et porte le code postal 13800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 393 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 751 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Istres sur les 1 626 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 122 315 € | 1 406 € | 24 RUE DU TAMBOURIN |
| 30/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 189 500 € | 3 158 € | 3 RUE ANDRE GIDE |
| 30/12/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 255 000 € | 3 228 € | 5 PL DES GARRIGUES |
| 27/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 108 000 € | 1 895 € | 9001 CITE PEYREGUET |
| 23/12/2024 | Appartement | 78 m² | 3 | 261 018 € | 3 346 € | 9220 RES DE L ETOILE |
| 20/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 212 700 € | 3 323 € | 18 RUE DU VERBOUISSET |
| 20/12/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 134 600 € | 3 542 € | 9277 AV RAYMOND FILIPPI |
| 18/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 145 000 € | 3 452 € | 25 RUE BOTTICELLI |
| 17/12/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 135 000 € | 3 750 € | 24 RTE DE LA CAPELETTE |
| 17/12/2024 | Appartement | 48 m² | 3 | 201 270 € | 4 193 € | 24 RTE DE LA CAPELETTE |
| 16/12/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 248 050 € | 3 937 € | 401 LES COGNETS |
| 16/12/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 446 720 € | 11 756 € | 9 RUE DES PEIRES |
| 16/12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 446 720 € | 4 605 € | 9 RUE DES PEIRES |
| 16/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 200 000 € | 3 125 € | 9225 RES LES HAUTS DE LA GENESTELLE |
| 16/12/2024 | Appartement | 93 m² | 4 | 247 000 € | 2 656 € | 33 BD DETHEZ |
Le prix moyen d'un appartement à Istres (13800) est de 3 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 393 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Istres est de 15 €/m²/mois, soit environ 451 € pour un studio de 30 m², 751 € pour un T2 de 50 m² et 1 051 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Istres est 24,9 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Istres trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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