149 695 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aix-en-Provence.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Aix-en-Provence compte 149 695 habitants et porte le code postal 13090. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 970 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 666 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 957 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Aix-en-Provence sur les 10 099 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 97 802 € | 4 252 € | 15 RUE BRUEYS |
| 31/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 97 802 € | 4 890 € | 15 RUE BRUEYS |
| 31/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 39 106 € | 1 955 € | 2 B BD ARISTIDE BRIAND |
| 30/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 43 000 € | 1 870 € | 4 RUE LE CORBUSIER |
| 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 45 000 € | 1 667 € | 4 RUE LE CORBUSIER |
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 180 000 € | 2 769 € | 9001 RES LOGIREM ZAC |
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 1 170 000 € | 17 727 € | 25 RUE DE LA TERRE DES AMANDIERS |
| 30/12/2025 | Appartement | 114 m² | 4 | 1 170 000 € | 10 263 € | 35 AV JOSEPH VILLEVIEILLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 163 000 € | 3 075 € | 145 AV DE LA TOULOUBRE |
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 303 800 € | 4 603 € | 150 RUE ISAAC NEWTON |
| 30/12/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 113 000 € | 7 063 € | 10 RUE BRUEYS |
| 30/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 524 040 € | 6 806 € | 555 AV WOLFGANG AMADEUS MOZART |
| 30/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 250 000 € | 3 521 € | 9001 RES LES DAHLIAS |
| 30/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 900 000 € | 6 000 € | 430 RTE DE VALCROS |
| 30/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 900 000 € | 14 063 € | 430 RTE DE VALCROS |
Le prix moyen d'un appartement à Aix-en-Provence (13090) est de 4 970 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 666 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Aix-en-Provence est de 19 €/m²/mois, soit environ 574 € pour un studio de 30 m², 957 € pour un T2 de 50 m² et 1 340 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Aix-en-Provence est 22,8 % plus cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Aix-en-Provence trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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