47 529 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aubagne.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Aubagne compte 47 529 habitants et porte le code postal 13400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 046 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 691 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 772 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Aubagne sur les 2 449 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 165 000 € | 2 200 € | 9001 RES CLE DES CHAMPS |
| 29/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 177 000 € | 3 933 € | 335 PROM P BLANCARD |
| 29/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 154 100 € | 2 371 € | 9001 RES LE VERGER DES PASSONS |
| 26/12/2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 180 000 € | 2 813 € | 9025 GRP PROVENCE AVE VERDUN |
| 23/12/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 383 000 € | 10 639 € | 16 RUE HOCHE |
| 23/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 383 000 € | 10 943 € | 16 RUE HOCHE |
| 23/12/2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 383 000 € | 6 177 € | 16 RUE HOCHE |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 383 000 € | 9 119 € | 16 RUE HOCHE |
| 23/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 330 000 € | 2 619 € | 8 TRA DU CHEMIN DE FER |
| 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 152 000 € | 3 304 € | 5411 RES LE PUISATIER |
| 23/12/2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 325 000 € | 3 495 € | 8 LOT SAINT PHILIPPE |
| 22/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 195 000 € | 4 333 € | 68 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 22/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 195 000 € | 4 333 € | 68 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 22/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 195 000 € | 4 333 € | 68 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 19/12/2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 235 000 € | 5 595 € | 17 RUE RASTEGUE |
Le prix moyen d'un appartement à Aubagne (13400) est de 3 046 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 691 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Aubagne est de 15 €/m²/mois, soit environ 463 € pour un studio de 30 m², 772 € pour un T2 de 50 m² et 1 081 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Aubagne est 24,7 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Aubagne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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