15000 · Cantal
26 214 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aurillac.
À Aurillac (15000), un appartement se vend en médiane 1 407 € le m² et une maison 1 705 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 624 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 83 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 167 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 475 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aurillac est 35,9 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 89 annonces à Aurillac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 184 m² | 6 | 176 500 € | 959 € | 58 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 31/12/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 36 100 € | 1 245 € | 6 RUE VICTOR HUGO |
| 31/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 120 000 € | 4 286 € | 14 RUE DU FRERE AMANCE |
| 31/12/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 120 000 € | 1 395 € | 14 RUE DU FRERE AMANCE |
| 30/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 164 900 € | 1 812 € | 26 RUE DE L ABBE DE PRADT |
Le prix médian d'un appartement à Aurillac est de 1 407 € le m², celui d'une maison de 1 705 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aurillac porte sur environ 60 m² pour 83 000 €. Au prix médian de 1 407 € le m², un 50 m² revient à environ 70 350 € et un 70 m² à environ 98 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aurillac porte sur environ 98 m² pour 167 000 €. Au prix médian de 1 705 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 170 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aurillac est de 9,5 € par m² et par mois : environ 285 € pour 30 m², 475 € pour 50 m² et 665 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à Aurillac est 35,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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