62410 · Pas-de-Calais
8 720 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Wingles.
À Wingles (62410), un appartement se vend en médiane 2 100 € le m² et une maison 1 655 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 114 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 51,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 142 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 138 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 589 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Wingles est 37,2 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Wingles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 133 000 € | 1 797 € | 14 RUE DES HIRONDELLES |
| 19/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 200 000 € | 1 905 € | 36 CHE DU CLAIR |
| 19/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 143 980 € | 1 200 € | 3 RUE DU 8 MAI |
| 28/11/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 330 000 € | 2 773 € | 3 RUE ARTHUR RIMBAUD |
| 25/11/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 117 000 € | 1 330 € | 12 RUE D AUVERGNE |
Le prix médian d'un appartement à Wingles est de 2 100 € le m², celui d'une maison de 1 655 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Wingles porte sur environ 65 m² pour 142 000 €. Au prix médian de 2 100 € le m², un 50 m² revient à environ 105 000 € et un 70 m² à environ 147 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Wingles porte sur environ 84 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 655 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 165 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 51,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Wingles est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 589 € pour 50 m² et 824 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Wingles est 37,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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