62138 · Pas-de-Calais
4 396 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Haisnes.
À Haisnes (62138), un appartement se vend en moyenne 2 566 € le m² et une maison 1 920 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 551 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Haisnes est 23,3 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Haisnes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Haisnes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 130 000 € | 1 477 € | 9 RUE ALEXANDRE DUMAS |
| 02/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 157 000 € | 1 892 € | 12 RUE DU MUGUET |
| 30/10/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 135 000 € | 2 213 € | 201 RTE DE LENS |
| 30/10/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 135 000 € | 1 406 € | 201 RTE DE LENS |
| 30/10/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 135 000 € | 2 213 € | 201 RTE DE LENS |
Le prix moyen d'un appartement à Haisnes est de 2 566 € le m², celui d'une maison de 1 920 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Haisnes porte sur environ 92 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 920 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 192 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Haisnes est de 11,0 € par m² et par mois : environ 331 € pour 30 m², 551 € pour 50 m² et 771 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Haisnes est 23,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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