62880 · Pas-de-Calais
4 571 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Annay.
À Annay (62880), un appartement se vend en moyenne 4 333 € le m² et une maison 1 687 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 572 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Annay est 29,6 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Annay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Annay ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 64 m² | 6 | 130 000 € | 2 031 € | 33 RUE RAYMOND POTIER |
| 11/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 155 000 € | 1 845 € | 5 RES KENNEDY |
| 11/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 51 544 € | 793 € | 5 RUE JEAN BAPTISTE DEMAILLY |
| 11/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 146 000 € | 1 825 € | 7 RUE BARBET |
| 11/12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 297 550 € | 2 095 € | 50 RUE EMERY BULCOURT |
Le prix moyen d'un appartement à Annay est de 4 333 € le m², celui d'une maison de 1 687 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Annay porte sur environ 84 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 687 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Annay est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 572 € pour 50 m² et 801 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Annay est 29,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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