62880 · Pas-de-Calais
8 536 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vendin-le-Vieil.
À Vendin-le-Vieil (62880), un appartement se vend en médiane 1 744 € le m² et une maison 1 690 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 79 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 87 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 153 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vendin-le-Vieil est 47,8 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Vendin-le-Vieil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 89 000 € | 1 894 € | 5001 F RES LE NOBEL |
| 16/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 154 500 € | 1 661 € | 38 RUE GUSTAVE DELORY |
| 11/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 220 000 € | 2 095 € | 56 RUE BLANDAIN |
| 08/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 178 470 € | 2 075 € | 14 RUE VICTOR DUPONT |
| 05/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 75 000 € | 1 744 € | 5001 F RES LE NOBEL |
Le prix médian d'un appartement à Vendin-le-Vieil est de 1 744 € le m², celui d'une maison de 1 690 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vendin-le-Vieil porte sur environ 47 m² pour 87 000 €. Au prix médian de 1 744 € le m², un 50 m² revient à environ 87 200 € et un 70 m² à environ 122 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vendin-le-Vieil porte sur environ 86 m² pour 153 000 €. Au prix médian de 1 690 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 169 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vendin-le-Vieil est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Vendin-le-Vieil est 47,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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