62410 · Pas-de-Calais
3 691 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Meurchin.
À Meurchin (62410), un appartement se vend en moyenne 6 960 € le m² et une maison 1 375 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 80 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 592 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Meurchin est 108,1 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Meurchin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Meurchin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 148 m² | 8 | 165 000 € | 1 115 € | 68 RUE ROGER SALENGRO |
| 06/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 221 500 € | 2 461 € | 474 RUE CASIMIR BEUGNET |
| 24/10/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 223 000 € | 2 788 € | 45 RUE ROGER SALENGRO |
| 17/10/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 102 000 € | 1 397 € | 11 RUE DE L ESTREE |
| 09/10/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 170 520 € | 1 656 € | 875 RUE CASIMIR BEUGNET |
Le prix moyen d'un appartement à Meurchin est de 6 960 € le m², celui d'une maison de 1 375 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Meurchin porte sur environ 90 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 375 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 137 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Meurchin est de 11,8 € par m² et par mois : environ 355 € pour 30 m², 592 € pour 50 m² et 829 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Meurchin est 108,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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