62880 · Pas-de-Calais
3 062 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-à-Vendin.
À Pont-à-Vendin (62880), un appartement se vend en moyenne 2 081 € le m² et une maison 1 549 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-à-Vendin est 37,8 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Pont-à-Vendin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 99 830 € | 1 468 € | 7 RUE DELECROIX |
| 02/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 190 000 € | 2 235 € | 39 RUE JEAN JAURES |
| 01/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 216 450 € | 2 278 € | 4 RUE DU MARECHAL FOCH |
| 19/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 124 900 € | 2 498 € | 29 RUE WILLARD |
| 19/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 124 900 € | 2 498 € | 29 RUE WILLARD |
Le prix moyen d'un appartement à Pont-à-Vendin est de 2 081 € le m², celui d'une maison de 1 549 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-à-Vendin porte sur environ 82 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 549 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-à-Vendin est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Pont-à-Vendin est 37,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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