72350 · Sarthe
204 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Viré-en-Champagne.
À Viré-en-Champagne (72350), un appartement se vend en moyenne 10 242 € le m² et une maison 459 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 96 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 386 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Viré-en-Champagne est 266,6 % plus chère que la moyenne du Sarthe (2 794 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Viré-en-Champagne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 129 600 € | 3 240 € | 23 RUE PRINCIPALE |
| 15/01/2024 | Appartement | 33 m² | 2 | 250 000 € | 7 576 € | 6 RUE PRINCIPALE |
| 15/01/2024 | Appartement | 23 m² | 2 | 250 000 € | 10 870 € | 6 RUE PRINCIPALE |
| 15/01/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 250 000 € | 6 250 € | 6 RUE PRINCIPALE |
| 15/01/2024 | Appartement | 17 m² | 2 | 250 000 € | 14 706 € | 6 RUE PRINCIPALE |
Le prix moyen d'un appartement à Viré-en-Champagne est de 10 242 € le m², celui d'une maison de 459 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Viré-en-Champagne est de 7,7 € par m² et par mois : environ 231 € pour 30 m², 386 € pour 50 m² et 540 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,9 %.
Le prix de l'appartement à Viré-en-Champagne est 266,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 794 € le m².
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