43800 · Haute-Loire
1 488 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vorey.
À Vorey (43800), un appartement se vend en médiane 3 130 € le m² et une maison 1 337 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 24,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 169 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 387 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vorey est 72,7 % plus chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Vorey, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 36 000 € | 1 800 € | 9014 RUE PIERRE FAVIER |
| 30/12/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 36 000 € | 900 € | 9013 RUE PIERRE FAVIER |
| 30/12/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 60 000 € | 1 034 € | 13 A RUE DU BEAL |
| 30/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 60 000 € | 759 € | 11 A RUE DU BEAL |
| 19/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 148 000 € | 2 467 € | 8 RTE DE LAREVEYRE |
Le prix médian d'un appartement à Vorey est de 3 130 € le m², celui d'une maison de 1 337 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vorey porte sur environ 47 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 3 130 € le m², un 50 m² revient à environ 156 500 € et un 70 m² à environ 219 100 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vorey porte sur environ 88 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 337 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 24,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vorey est de 7,7 € par m² et par mois : environ 232 € pour 30 m², 387 € pour 50 m² et 541 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Vorey est 72,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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