38220 · Isère
7 292 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vizille.
À Vizille (38220), un appartement se vend en médiane 2 256 € le m² et une maison 2 507 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 86 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 8,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 114 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 221 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 568 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vizille est 28,1 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Vizille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 149 000 € | 2 258 € | 19 RUE LA GRANDE VIGNE |
| 17/12/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 125 000 € | 3 125 € | 18 RUE LOUIS AVRIL |
| 15/12/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 277 000 € | 2 496 € | 342 RUE MARCEL DEPREZ |
| 24/11/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 94 000 € | 2 136 € | 159 AV ARISTIDE BRIAND |
| 21/11/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 259 950 € | 3 095 € | 43 CHE DES MATTONS |
Le prix médian d'un appartement à Vizille est de 2 256 € le m², celui d'une maison de 2 507 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vizille porte sur environ 55 m² pour 114 000 €. Au prix médian de 2 256 € le m², un 50 m² revient à environ 112 800 € et un 70 m² à environ 157 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vizille porte sur environ 84 m² pour 221 000 €. Au prix médian de 2 507 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 250 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 8,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vizille est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 568 € pour 50 m² et 795 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Vizille est 28,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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