Nouvelle annonce

- 229 000 € *
Livet-et-Gavet 38220

229 000 €
162 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cholonge

Rentabilité 73/100
1 414 €/m²
Prix demandé au m²
2 527 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 628 €/m²
↘ 44,1 % sous le marché
9,2%
Rendement locatif brut estimé
1 764 €/mois
Loyer estimé (10,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholonge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 229 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté en Exclusivité !!!! Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour projet d'investissement locatif, se situant au pied des stations de skis (Alpe d'Huez, les 2 Alpes, Chamrousse, Alpe du grand Serre) et à 10' des remontées mécaniques d'Allemont permettant d'accéder à l'Alpe d'Huez. Eric au ( o6 51 46 33 oo ) Venez découvrir cette grande maison familiale mitoyenne d'un côté de 162 m2 habitables ( 395m2 utiles ) sur 1100 m2 de terrain plat, clôturé et arboré. Excellent rapport énergétique !!! elle est composée . Rdc : Cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres dont 1 parentale, wc, grande terrasse rénovée d'environ 50m2. 1er ; 4 chambres de 9/10/12 et 24m2, une salle de bain,un grand dressing et un bureau. 2nd étage : Grenier sur l'ensemble de la maison, permettant une possibilité d'extension ou de création d'1 appartement. Cave en sous-sol composée de 5 pièces. Chauffage central par pompe à chaleur, ainsi que 2 cheminées foyer fermé. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur 1100m2 clôturé et arboré avec jardin et dépendances : double garages (50m2), 1 poulailler. Isolation par l'extérieur récent, terrasse rénové,création d'un escalier en bois côté terrasse.......

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