38220 · Isère
466 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laffrey.
À Laffrey (38220), un appartement se vend en moyenne 3 850 € le m² et une maison 2 896 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 39,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 305 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 545 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laffrey est 22,8 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 126 500 € | 1 100 € | 18 RTE NAPOLEON |
| 02/10/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 346 500 € | 3 850 € | 7 RTE DE SAINT JEAN DE VAULX |
| 19/05/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 362 000 € | 2 896 € | 7 LOT LE RELAIS DE NAPOLEON |
| 14/04/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 310 000 € | 3 333 € | 6 LOT LE RELAIS DE NAPOLEON |
| 14/01/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 167 000 € | 3 275 € | 53 RTE NAPOLEON |
Le prix moyen d'un appartement à Laffrey est de 3 850 € le m², celui d'une maison de 2 896 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laffrey porte sur environ 115 m² pour 305 000 €. Au prix médian de 2 896 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 289 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 39,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laffrey est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 545 € pour 50 m² et 762 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Laffrey est 22,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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