38560 · Isère
3 952 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jarrie.
À Jarrie (38560), un appartement se vend en médiane 3 021 € le m² et une maison 3 603 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 42 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 20,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 371 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 624 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jarrie est 3,7 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Jarrie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 371 100 € | 3 603 € | 424 CHE DE MAUPERTUIS |
| 05/11/2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 187 220 € | 1 872 € | 200 PL DE LA GARE |
| 28/10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 321 450 € | 5 185 € | 5184 BULLIERE |
| 22/10/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 443 000 € | 4 219 € | 335 RTE DE L HORMET |
| 20/10/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 485 500 € | 3 544 € | 105 CHE DU LOUVAROU |
Le prix médian d'un appartement à Jarrie est de 3 021 € le m², celui d'une maison de 3 603 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Jarrie porte sur environ 65 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 3 021 € le m², un 50 m² revient à environ 151 050 € et un 70 m² à environ 211 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jarrie porte sur environ 105 m² pour 371 000 €. Au prix médian de 3 603 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 360 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 20,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jarrie est de 12,5 € par m² et par mois : environ 374 € pour 30 m², 624 € pour 50 m² et 874 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Jarrie est 3,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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