Nouvelle annonce

- 199 000 € *
Livet-et-Gavet 38220

199 000 €
160 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cholonge

Rentabilité 79/100
1 244 €/m²
Prix demandé au m²
2 334 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 628 €/m²
↘ 46,7 % sous le marché
10,5%
Rendement locatif brut estimé
1 742 €/mois
Loyer estimé (10,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholonge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté en Exclusivité !!! A seulement 15' de Vizille ou de Bourg d'Oisans, à proximité du télécabine d'Allemond reliant le grand domaine de l'Alpe d'huez... Eric au ( O6 51 46 33 OO ) vous invite à découvrir cette grande maison de 160m2 habitable environ composée : Rdc : Hall d'entrée, lumineuse pièce de vie 50m2 ( cuisine ouverte sur salon/salle à manger ), accès cave, buanderie,wc. 1er : 3 grandes chambres avec placard et superbe salle de bain ( douche italienne et baignoire ) 2nd : 2 chambres suplémentaires avec placard, wc, bureau ou salle de jeu. Possibilité d'accès indépendant pour le 2nd étage permettant d'imaginer un T2 indépendant ( location rbnb, etc...) Chauffage au poêle à granulé programmable ainsi que des radiateurs électriques. La maison bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure ( facade refaite il y a 3 ans 12cm d'isolation ) Double vitrages sur l'ensemble des menuiseries. Panneaux solaires récents avec rente annuelle. A l'extérieur, terrain aménagé avec grande dépendance en pierre avec caves, ( 3 parcelles d'environ 500m2 ). Vendu avec 1 garage et 2 places de parking. Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter Eric au O6 51 46 33 OO ,...

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