45550 · Loiret
3 065 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Denis-de-l'Hôtel.
À Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550), un appartement se vend en médiane 2 024 € le m² et une maison 2 233 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 49 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 135 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 231 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 584 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Denis-de-l'Hôtel est 16,4 % moins chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Saint-Denis-de-l'Hôtel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 185 000 € | 1 907 € | 42 AV DE LA TETE VERTE |
| 15/12/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 240 000 € | 1 420 € | 6 QUAI DE LA CRECHE |
| 11/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 250 500 € | 2 530 € | 2 IMP DES PIVOINES |
| 04/12/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 70 000 € | 1 628 € | 17 IMP DU CLOS MYOT |
| 26/11/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 140 000 € | 2 029 € | 10 RUE SAINTE ANNE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-de-l'Hôtel est de 2 024 € le m², celui d'une maison de 2 233 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Denis-de-l'Hôtel porte sur environ 63 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 2 024 € le m², un 50 m² revient à environ 101 200 € et un 70 m² à environ 141 680 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Denis-de-l'Hôtel porte sur environ 88 m² pour 231 000 €. Au prix médian de 2 233 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Denis-de-l'Hôtel est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 584 € pour 50 m² et 817 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Denis-de-l'Hôtel est 16,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
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