72540 · Sarthe
2 156 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Loué.
À Loué (72540), un appartement se vend en moyenne 2 033 € le m² et une maison 1 634 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 157 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 437 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Loué est 27,2 % moins chère que la moyenne du Sarthe (2 794 € le m²).
Nous suivons actuellement 112 annonces à Loué, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Loué ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 46 m² | 1 | 110 000 € | 2 391 € | 1 RUE DE GUIMONDEAU |
| 28/11/2025 | Maison | 27 m² | 2 | 110 000 € | 4 074 € | 1 RUE DE GUIMONDEAU |
| 28/11/2025 | Maison | 72 m² | 5 | 114 000 € | 1 583 € | 56 RUE DU GENERAL DUNLAP |
| 24/11/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 265 000 € | 2 103 € | 2 IMP DE LA PEPINIERE |
| 24/11/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 265 000 € | 2 103 € | 2 IMP DE LA PEPINIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Loué est de 2 033 € le m², celui d'une maison de 1 634 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Loué porte sur environ 92 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 1 634 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 163 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Loué est de 8,7 € par m² et par mois : environ 262 € pour 30 m², 437 € pour 50 m² et 612 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Loué est 27,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 794 € le m².
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