60580 · Oise
3 915 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coye-la-Forêt.
À Coye-la-Forêt (60580), un appartement se vend en médiane 3 571 € le m² et une maison 4 205 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 66 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 22,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 209 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 404 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,7 € par m² et par mois, soit environ 884 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Coye-la-Forêt est 10,9 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 24 annonces à Coye-la-Forêt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Coye-la-Forêt ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Coye-la-Forêt → Estimer une maison à Coye-la-Forêt →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 € | 40 GRANDE RUE |
| 22/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 395 000 € | 4 489 € | 8 B RUE DU CLOS DES VIGNES |
| 17/12/2025 | Maison | 172 m² | 7 | 313 265 € | 1 821 € | 2001 CHE DE LA CHARMEE PROLONGEE |
| 10/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 209 100 € | 4 546 € | 3 RUE D'HERIVAUX |
| 01/12/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 294 000 € | 3 000 € | 4 RUE DE LUZARCHES |
Le prix médian d'un appartement à Coye-la-Forêt est de 3 571 € le m², celui d'une maison de 4 205 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Coye-la-Forêt porte sur environ 52 m² pour 209 000 €. Au prix médian de 3 571 € le m², un 50 m² revient à environ 178 550 € et un 70 m² à environ 249 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Coye-la-Forêt porte sur environ 104 m² pour 404 000 €. Au prix médian de 4 205 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 420 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 22,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Coye-la-Forêt est de 17,7 € par m² et par mois : environ 530 € pour 30 m², 884 € pour 50 m² et 1 237 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Coye-la-Forêt est 10,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces