54520 · Meurthe-et-Moselle
14 771 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laxou.
À Laxou (54520), un appartement se vend en médiane 1 972 € le m² et une maison 2 741 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 191 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 15,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 118 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 275 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 555 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laxou est 10,5 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Laxou, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 78 850 € | 896 € | 1 RUE DE LA MOSELLE |
| 26/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 79 000 € | 1 837 € | 1 RUE DE LA MOSELLE |
| 23/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 180 000 € | 2 169 € | 10 RUE DE L ORNAIN |
| 22/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 85 000 € | 1 848 € | 49 RUE PAUL BERT |
| 19/12/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 118 800 € | 1 800 € | 34 B RUE EDOUARD GROSJEAN |
Le prix médian d'un appartement à Laxou est de 1 972 € le m², celui d'une maison de 2 741 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Laxou porte sur environ 64 m² pour 118 000 €. Au prix médian de 1 972 € le m², un 50 m² revient à environ 98 600 € et un 70 m² à environ 138 040 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laxou porte sur environ 96 m² pour 275 000 €. Au prix médian de 2 741 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 274 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 15,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laxou est de 11,1 € par m² et par mois : environ 333 € pour 30 m², 555 € pour 50 m² et 776 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Laxou est 10,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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