80260 · Somme
1 545 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villers-Bocage.
À Villers-Bocage (80260), un appartement se vend en moyenne 3 677 € le m² et une maison 2 550 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 275 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 523 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villers-Bocage est 10,5 % plus chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Villers-Bocage, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 102 400 € | 2 560 € | 26 RUE DU HAUIT |
| 23/12/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 102 400 € | 966 € | 26 RUE DU HAUIT |
| 23/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 102 400 € | 2 560 € | 26 RUE DU HAUIT |
| 23/12/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 102 400 € | 966 € | 26 RUE DU HAUIT |
| 18/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 225 000 € | 3 214 € | 5101 A RUE DES CHARRONS |
Le prix moyen d'un appartement à Villers-Bocage est de 3 677 € le m², celui d'une maison de 2 550 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villers-Bocage porte sur environ 93 m² pour 275 000 €. Au prix médian de 2 550 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 255 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villers-Bocage est de 10,5 € par m² et par mois : environ 314 € pour 30 m², 523 € pour 50 m² et 732 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Villers-Bocage est 10,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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