80470 · Somme
1 576 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dreuil-lès-Amiens.
À Dreuil-lès-Amiens (80470), un appartement se vend en médiane 2 105 € le m² et une maison 2 071 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 92 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 197 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 603 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dreuil-lès-Amiens est 36,8 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 80 000 € | 1 818 € | 13 AV JULES FERRY |
| 02/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 299 000 € | 2 848 € | 10 RUE JULES VERNE |
| 21/11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 197 000 € | 1 576 € | 75 CHEMIN DE LA MARINE |
| 21/11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 197 000 € | 1 576 € | 75 CHEMIN DE LA MARINE |
| 21/11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 197 000 € | 1 576 € | 75 CHEMIN DE LA MARINE |
Le prix médian d'un appartement à Dreuil-lès-Amiens est de 2 105 € le m², celui d'une maison de 2 071 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Dreuil-lès-Amiens porte sur environ 44 m² pour 92 000 €. Au prix médian de 2 105 € le m², un 50 m² revient à environ 105 250 € et un 70 m² à environ 147 350 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dreuil-lès-Amiens porte sur environ 100 m² pour 197 000 €. Au prix médian de 2 071 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 207 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dreuil-lès-Amiens est de 12,1 € par m² et par mois : environ 362 € pour 30 m², 603 € pour 50 m² et 844 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Dreuil-lès-Amiens est 36,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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