80260 · Somme
720 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rubempré.
À Rubempré (80260), un appartement se vend en moyenne 7 054 € le m² et une maison 1 692 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 76 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 523 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rubempré est 111,9 % plus chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Rubempré, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Rubempré ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 80 000 € | 889 € | 5 RUE NOTRE DAME |
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 90 000 € | 1 023 € | 12 VC DES QUIGNOTS |
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 90 000 € | 1 023 € | 12 VC DES QUIGNOTS |
| 18/08/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 260 000 € | 2 524 € | 5001 SEPTENVILLE FERMES |
| 18/08/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 260 000 € | 2 524 € | 5001 SEPTENVILLE FERMES |
Le prix moyen d'un appartement à Rubempré est de 7 054 € le m², celui d'une maison de 1 692 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rubempré porte sur environ 103 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 1 692 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 169 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rubempré est de 10,5 € par m² et par mois : environ 314 € pour 30 m², 523 € pour 50 m² et 732 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Rubempré est 111,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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