80470 · Somme
3 003 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ailly-sur-Somme.
À Ailly-sur-Somme (80470), un appartement se vend en moyenne 3 312 € le m² et une maison 1 813 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 159 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 565 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ailly-sur-Somme est 0,5 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 105 000 € | 1 313 € | 59 RUE DES QUATRE LEMAIRE |
| 24/11/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 155 000 € | 1 867 € | 24 RUE GABRIEL PERI |
| 21/11/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 150 000 € | 1 829 € | 2 RUE JULES FERRY |
| 21/11/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 150 000 € | 1 829 € | 2 RUE JULES FERRY |
| 23/10/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 145 000 € | 1 790 € | 20 RUE JEAN MACE |
Le prix moyen d'un appartement à Ailly-sur-Somme est de 3 312 € le m², celui d'une maison de 1 813 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ailly-sur-Somme porte sur environ 83 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 1 813 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 181 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ailly-sur-Somme est de 11,3 € par m² et par mois : environ 339 € pour 30 m², 565 € pour 50 m² et 790 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Ailly-sur-Somme est 0,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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