37260 · Indre-et-Loire
1 126 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeperdue.
À Villeperdue (37260), un appartement se vend en moyenne 2 511 € le m² et une maison 2 285 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 20,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villeperdue est 26,9 % moins chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Villeperdue, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Villeperdue ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 43 860 € | 535 € | 13 RUE DES BARONS |
| 05/12/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 90 000 € | 857 € | 3 RTE DU CHENE PARAPLUIE |
| 05/12/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 90 000 € | 857 € | 3 RTE DU CHENE PARAPLUIE |
| 26/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 € | 7 RTE DU CHENE PARAPLUIE |
| 13/11/2025 | Maison | 261 m² | 8 | 150 000 € | 575 € | 14 RUE DU CARROI DU VIGNAU |
Le prix moyen d'un appartement à Villeperdue est de 2 511 € le m², celui d'une maison de 2 285 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villeperdue porte sur environ 105 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 2 285 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 20,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villeperdue est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Villeperdue est 26,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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