37250 · Indre-et-Loire
2 938 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sorigny.
À Sorigny (37250), un appartement se vend en moyenne 8 000 € le m² et une maison 2 425 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 259 000 €.
Une maison coûte donc 70 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sorigny est 132,9 % plus chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Sorigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 268 205 € | 2 163 € | 27 RUE DES CHAUMES |
| 04/12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 370 000 € | 2 741 € | 10 IMP DU CLOS LIRAC |
| 28/11/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 375 000 € | 2 863 € | 5 RUE DES IRIS |
| 26/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 305 440 € | 2 545 € | 19 RUE DES CHAUMES |
| 18/11/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 250 000 € | 1 667 € | 20 RUE DE SAINT BRANCHS |
Le prix moyen d'un appartement à Sorigny est de 8 000 € le m², celui d'une maison de 2 425 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sorigny porte sur environ 105 m² pour 259 000 €. Au prix médian de 2 425 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 242 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sorigny est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,3 %.
Le prix de l'appartement à Sorigny est 132,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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