37250 · Indre-et-Loire
6 865 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Veigné.
À Veigné (37250), un appartement se vend en moyenne 2 438 € le m² et une maison 2 610 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 252 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 679 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Veigné est 29,0 % moins chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Veigné, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 261 200 € | 3 349 € | 13 A ALL DE LA MARJOLAINE |
| 19/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 145 000 € | 1 859 € | 3 RUE DU STADE |
| 17/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 219 000 € | 2 281 € | 53 T RTE NATIONALE 10 |
| 16/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 168 000 € | 2 301 € | 20 ALL DES PINS |
| 15/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 305 100 € | 2 653 € | 19 AV DU CHATEAU DE VALMER |
Le prix moyen d'un appartement à Veigné est de 2 438 € le m², celui d'une maison de 2 610 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Veigné porte sur environ 100 m² pour 252 000 €. Au prix médian de 2 610 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 261 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Veigné est de 13,6 € par m² et par mois : environ 407 € pour 30 m², 679 € pour 50 m² et 951 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Veigné est 29,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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