11360 · Aude
253 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-les-Corbières.
À Villeneuve-les-Corbières (11360), un appartement se vend en moyenne 1 235 € le m² et une maison 892 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 28 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villeneuve-les-Corbières est 53,9 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Villeneuve-les-Corbières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 180 000 € | 2 000 € | AV DU PONT NEUF |
| 11/09/2025 | Appartement | 50 m² | 4 | 46 000 € | 920 € | 8 RUE DE L HORLOGE |
| 04/04/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 356 250 € | 2 969 € | 14 CHE DE FRAISSE |
| 03/03/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 215 000 € | 2 263 € | 4 RUE PILOTE |
| 22/01/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 190 000 € | 1 727 € | 2 RUE HENRI BELLISSENT |
Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-les-Corbières est de 1 235 € le m², celui d'une maison de 892 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Villeneuve-les-Corbières est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 689 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Villeneuve-les-Corbières est 53,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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