11360 · Aude
649 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Durban-Corbières.
À Durban-Corbières (11360), un appartement se vend en moyenne 744 € le m² et une maison 1 261 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 26,4 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 32,8 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 128 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 442 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Durban-Corbières est 72,2 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Durban-Corbières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 110 000 € | 1 209 € | 127 AV DES CORBIERES |
| 12/12/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 67 000 € | 1 314 € | 3 RUE DE L OMBRE |
| 03/12/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 64 000 € | 1 185 € | 14 RUE DE L EGALITE |
| 03/11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 220 067 € | 2 589 € | 8 B RTE D ALBAS |
| 22/09/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 72 000 € | 1 091 € | 117 AV DES CORBIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Durban-Corbières est de 744 € le m², celui d'une maison de 1 261 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Durban-Corbières porte sur environ 83 m² pour 128 000 €. Au prix médian de 1 261 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 126 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 26,4 % entre 2024 et 2025 (−32,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Durban-Corbières est de 8,8 € par m² et par mois : environ 265 € pour 30 m², 442 € pour 50 m² et 619 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,3 %.
Le prix de l'appartement à Durban-Corbières est 72,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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