Nouvelle annonce

11360 cascastel des corbieres ideal chambres d'hötes cascastel des corbieres
Cascastel-des-Corbières 11360

239 000 €
165 m² 6 pièces 1 448 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Albas

Rentabilité 69/100
1 448 €/m²
Prix demandé au m²
2 300 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 021 €/m²
↘ 37,0 % sous le marché
8,3%
Rendement locatif brut estimé
1 655 €/mois
Loyer estimé (10,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 239 000 € — mise en ligne
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Description

CORBIERES VERTES .Superbe maison de 165 m² alliant charme et confort. Elle comprend 4 chambres, chacune avec sa salle de bains et WC, une cuisine / salle à manger conviviale, une buanderie ainsi qu'un vaste salon avec cheminée. Les matériaux authentiques ? planchers en bois, carrelages anciens et tomettes ? apportent à l'ensemble un cachet chaleureux et élégant. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée par panneaux solaires, deux patios intimistes et une agréable terrasse couverte.Grâce à sa configuration et à ses chambres indépendantes, la maison se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, idéal pour développer une activité d'accueil dans un environnement paisible et recherché. DPE D Ref 780126S contact Bénédicte 06 03 58 10 77**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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