10130 · Aube
189 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-au-Chemin.
À Villeneuve-au-Chemin (10130), un appartement se vend en moyenne 1 316 € le m² et une maison 1 241 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 122 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 422 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villeneuve-au-Chemin est 40,1 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Villeneuve-au-Chemin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 148 000 € | 1 762 € | 3 B RTE NATIONALE 77 |
| 11/06/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 122 000 € | 953 € | 2 RUE BRULEE |
| 11/06/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 122 000 € | 953 € | 2 RUE BRULEE |
| 27/03/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 98 000 € | 1 241 € | 2 A RUE MONTAUBAN |
| 06/02/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 153 000 € | 1 391 € | 40 RTE NATIONALE 77 |
Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-au-Chemin est de 1 316 € le m², celui d'une maison de 1 241 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villeneuve-au-Chemin porte sur environ 110 m² pour 122 000 €. Au prix médian de 1 241 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 124 100 €.
Le loyer médian à Villeneuve-au-Chemin est de 8,5 € par m² et par mois : environ 253 € pour 30 m², 422 € pour 50 m² et 592 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Villeneuve-au-Chemin est 40,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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