08090 · Ardennes
1 050 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Laurent.
À Saint-Laurent (08090), un appartement se vend en moyenne 679 € le m² et une maison 1 706 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 133 m² pour 227 000 €.
Une maison coûte donc 151 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 457 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Laurent est 66,2 % moins chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Nous suivons actuellement 289 annonces à Saint-Laurent, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 257 000 € | 1 932 € | 5 A VIVIER GUYON |
| 27/11/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 257 000 € | 1 932 € | 5 A VIVIER GUYON |
| 16/10/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 219 000 € | 1 470 € | 25 D RUE DES GENETS |
| 01/08/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 270 000 € | 2 143 € | 3 HAUT DE BEYCORS |
| 18/07/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 82 000 € | 586 € | 25 RUE DES GENETS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Laurent est de 679 € le m², celui d'une maison de 1 706 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Laurent porte sur environ 133 m² pour 227 000 €. Au prix médian de 1 706 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 170 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Laurent est de 9,1 € par m² et par mois : environ 274 € pour 30 m², 457 € pour 50 m² et 639 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Laurent est 66,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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