38420 · Isère
4 900 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Versoud.
À Le Versoud (38420), un appartement se vend en médiane 3 806 € le m² et une maison 3 388 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 59 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 279 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 330 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,9 € par m² et par mois, soit environ 697 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Versoud est 21,4 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Le Versoud, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 398 000 € | 4 422 € | 122 RUE DE CHAMECHAUDE |
| 29/09/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 310 250 € | 3 830 € | 26 RUE LAMARTINE |
| 22/09/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 217 170 € | 3 290 € | 143 RUE COMPAGNIE STEPHANE |
| 12/09/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 95 353 € | 900 € | 20 PL JEAN MOULIN |
| 11/09/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 476 200 € | 3 840 € | 66 RUE DE LA DENT DE CROLLES |
Le prix médian d'un appartement à Le Versoud est de 3 806 € le m², celui d'une maison de 3 388 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Versoud porte sur environ 70 m² pour 279 000 €. Au prix médian de 3 806 € le m², un 50 m² revient à environ 190 300 € et un 70 m² à environ 266 420 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Versoud porte sur environ 99 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 3 388 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 338 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Versoud est de 13,9 € par m² et par mois : environ 418 € pour 30 m², 697 € pour 50 m² et 975 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Le Versoud est 21,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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