15800 · Cantal
590 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thiézac.
À Thiézac (15800), un appartement se vend en moyenne 1 934 € le m² et une maison 1 256 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 113 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 388 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thiézac est 11,9 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Thiézac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 117 900 € | 1 123 € | 9 CITE DU 19 MARS 1962 |
| 25/10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 216 180 € | 2 162 € | 5289 SALILHES |
| 23/10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 140 731 € | 2 165 € | 6 RUE DU MOUNAT |
| 02/10/2025 | Maison | 55 m² | 4 | 50 000 € | 909 € | 5265 LESPINASSE |
| 22/09/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 128 600 € | 1 608 € | 2 RUE DU PRESBYTERE |
Le prix moyen d'un appartement à Thiézac est de 1 934 € le m², celui d'une maison de 1 256 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Thiézac porte sur environ 79 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 1 256 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 125 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Thiézac est de 7,8 € par m² et par mois : environ 233 € pour 30 m², 388 € pour 50 m² et 543 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Thiézac est 11,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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