30260 · Gard
592 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vic-le-Fesq.
À Vic-le-Fesq (30260), un appartement se vend en moyenne 773 € le m² et une maison 2 974 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 14,7 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 370 000 €.
Une maison coûte donc 285 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 647 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 20,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vic-le-Fesq est 77,3 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Vic-le-Fesq, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 237 500 € | 2 448 € | 90 CHE LES COUTARELLES |
| 09/07/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 370 000 € | 3 083 € | 5245 GR GRAND'RUE |
| 09/07/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 370 000 € | 3 083 € | 5245 GR GRAND'RUE |
| 28/05/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 375 000 € | 2 863 € | 66 GR GRAND'RUE |
| 29/04/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 348 000 € | 2 974 € | 131 CHE GOUR DU CUISINIER |
Le prix moyen d'un appartement à Vic-le-Fesq est de 773 € le m², celui d'une maison de 2 974 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vic-le-Fesq porte sur environ 120 m² pour 370 000 €. Au prix médian de 2 974 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 297 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025 (+14,7 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vic-le-Fesq est de 12,9 € par m² et par mois : environ 388 € pour 30 m², 647 € pour 50 m² et 905 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 20,1 %.
Le prix de l'appartement à Vic-le-Fesq est 77,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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