30260 · Gard
347 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sardan.
À Sardan (30260), un appartement se vend en moyenne 1 835 € le m² et une maison 2 472 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sardan est 46,1 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Sardan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 119 800 € | 2 304 € | 41 RTE DE CARNAS |
| 01/09/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 235 000 € | 2 640 € | 5035 RUE DU PORCHE |
| 27/06/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 365 920 € | 3 267 € | 114 CHE DE BRESTALOU |
| 30/04/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 125 000 € | 1 543 € | 5008 RUE FRESQUE |
| 25/04/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 80 000 € | 1 667 € | 5115 CHE DE TOUPIARGUES |
Le prix moyen d'un appartement à Sardan est de 1 835 € le m², celui d'une maison de 2 472 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sardan porte sur environ 85 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 472 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 247 200 €.
Le loyer médian à Sardan est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 821 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Sardan est 46,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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