30260 · Gard
617 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cannes-et-Clairan.
À Cannes-et-Clairan (30260), un appartement se vend en moyenne 4 209 € le m² et une maison 2 750 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 275 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cannes-et-Clairan est 23,5 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 210 000 € | 1 400 € | 5074 CLAIRAN |
| 15/09/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 345 000 € | 3 594 € | 5193 RUE DE LA FONT DU LOUP |
| 15/09/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 345 000 € | 3 594 € | 5193 RUE DE LA FONT DU LOUP |
| 11/08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 268 500 € | 2 983 € | 5460 LES POUGES |
| 05/08/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 211 450 € | 2 203 € | 5023 RUE DES MICOCOULIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Cannes-et-Clairan est de 4 209 € le m², celui d'une maison de 2 750 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cannes-et-Clairan porte sur environ 96 m² pour 275 000 €. Au prix médian de 2 750 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 275 000 €.
Le loyer médian à Cannes-et-Clairan est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Cannes-et-Clairan est 23,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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