63960 · Puy-de-Dôme
3 721 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Veyre-Monton.
À Veyre-Monton (63960), un appartement se vend en médiane 9 641 € le m² et une maison 2 602 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 84 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 646 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 617 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Veyre-Monton est 298,7 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Veyre-Monton, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 143 880 € | 1 515 € | 2 RUE COTE DE PICOT |
| 22/12/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 240 000 € | 1 875 € | 1 RES PLEIN SOLEIL |
| 15/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 215 000 € | 2 945 € | 5 CHE DE MARMANT |
| 10/12/2025 | Maison | 218 m² | 7 | 326 000 € | 1 495 € | 2 RUE GLOZUN |
| 04/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 65 000 € | 878 € | 9 RUE DU GOUR |
Le prix médian d'un appartement à Veyre-Monton est de 9 641 € le m², celui d'une maison de 2 602 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Veyre-Monton porte sur environ 66 m² pour 646 000 €. Au prix médian de 9 641 € le m², un 50 m² revient à environ 482 050 € et un 70 m² à environ 674 870 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Veyre-Monton porte sur environ 96 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 2 602 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 260 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Veyre-Monton est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 617 € pour 50 m² et 863 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,5 %.
Le prix de l'appartement à Veyre-Monton est 298,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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