63450 · Puy-de-Dôme
1 164 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Saturnin.
À Saint-Saturnin (63450), un appartement se vend en moyenne 1 062 € le m² et une maison 1 815 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 25,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 173 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 519 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Saturnin est 56,1 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 48 annonces à Saint-Saturnin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Saturnin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 46 m² | 1 | 76 000 € | 1 652 € | 10 RUE NOBLE |
| 24/11/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 100 000 € | 1 000 € | 36 RUE PRINCIPALE |
| 24/11/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 100 000 € | 1 000 € | 36 RUE PRINCIPALE |
| 12/11/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 125 700 € | 2 328 € | 8 RUE LOUIS AYNARD |
| 10/11/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 234 400 € | 2 824 € | 5 RUE DU MARCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Saturnin est de 1 062 € le m², celui d'une maison de 1 815 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Saturnin porte sur environ 86 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 1 815 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 181 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 25,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Saturnin est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 519 € pour 50 m² et 727 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Saturnin est 56,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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