02140 · Aisne
2 549 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vervins.
À Vervins (02140), un appartement se vend en médiane 4 655 € le m² et une maison 1 022 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 38 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 319,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 12,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 34 m² et part à 174 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 98 000 €.
Une maison coûte donc 78 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 482 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vervins est 86,3 % plus chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 77 000 € | 2 567 € | 3 PL SADI CARNOT |
| 31/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 77 000 € | 1 974 € | 3 PL SADI CARNOT |
| 31/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 77 000 € | 2 265 € | 3 PL SADI CARNOT |
| 23/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 138 000 € | 1 500 € | 15 RUE PAUL MARTIN |
| 16/12/2025 | Maison | 255 m² | 6 | 150 000 € | 588 € | 4 A RUE DE LA LIBERTE |
Le prix médian d'un appartement à Vervins est de 4 655 € le m², celui d'une maison de 1 022 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vervins porte sur environ 34 m² pour 174 000 €. Au prix médian de 4 655 € le m², un 50 m² revient à environ 232 750 € et un 70 m² à environ 325 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vervins porte sur environ 92 m² pour 98 000 €. Au prix médian de 1 022 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 102 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 319,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 12,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vervins est de 9,6 € par m² et par mois : environ 289 € pour 30 m², 482 € pour 50 m² et 674 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Vervins est 86,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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