02500 · Aisne
8 469 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hirson.
À Hirson (02500), un appartement se vend en médiane 2 906 € le m² et une maison 915 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 166 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 110,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 110 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 68 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 446 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Vous vendez ou vous achetez à Hirson ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Hirson → Estimer une maison à Hirson →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 147 160 € | 1 502 € | 166 RUE ALBERT 1ER |
| 23/12/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 83 000 € | 1 766 € | 4 RUE LONCQ |
| 22/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 142 000 € | 1 560 € | 4 RUE YVES HARY |
| 19/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 50 000 € | 833 € | 13 PL CARNOT |
| 19/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 95 000 € | 1 397 € | 157 CITE CHAMPS ELYSEES METZ |
Le prix médian d'un appartement à Hirson est de 2 906 € le m², celui d'une maison de 915 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Hirson porte sur environ 44 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 2 906 € le m², un 50 m² revient à environ 145 300 € et un 70 m² à environ 203 420 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hirson porte sur environ 80 m² pour 68 000 €. Au prix médian de 915 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 91 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 110,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hirson est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 446 € pour 50 m² et 624 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces