59212 · Nord
2 804 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Wignehies.
À Wignehies (59212), un appartement se vend en médiane 1 469 € le m² et une maison 1 083 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 35 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 80 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 76 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 407 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Wignehies est 56,8 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 272 680 € | 2 782 € | 2 RUE DU BOIS SAINT DENIS |
| 30/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 272 680 € | 2 782 € | 2 RUE DU BOIS SAINT DENIS |
| 17/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 113 600 € | 1 092 € | 70 RUE JEAN JAURES |
| 08/12/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 55 000 € | 1 122 € | 5 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 26/11/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 45 000 € | 750 € | 44 RUE DE LA PAIX |
Le prix médian d'un appartement à Wignehies est de 1 469 € le m², celui d'une maison de 1 083 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Wignehies porte sur environ 58 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 1 469 € le m², un 50 m² revient à environ 73 450 € et un 70 m² à environ 102 830 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Wignehies porte sur environ 87 m² pour 76 000 €. Au prix médian de 1 083 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 108 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Wignehies est de 8,1 € par m² et par mois : environ 244 € pour 30 m², 407 € pour 50 m² et 569 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Wignehies est 56,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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